Kredyt konsolidacyjny 200 000 bez hipoteki na długi okres

#1 06-02-2018 13:25:16

aneczkak23
Nowy użytkownik
06-02-2018
5

Witam
Chciałabym wraz z mężem skonsolidować trzy kredyty ok.118500 i dobrać gotówkę w wysokości około 80 tysięcy na remont mieszkania. Mieszkanie mamy własnościowe ale raczej nie ma mowy o hipotece bo na chwilę obecną nie jest tyle warte dlatego zależałoby nam na dość długim okresie spłaty tak żeby rata nie przekroczyła kwoty 2400 zł. Z tego co wstępnie sprawdzałam większość banków oferuje kredyty maksymalnie na 10 lat ale wtedy rata jest dość wysoka a ja wolę realnie do tego podejść.
Oboje z mężem zatrudnieni jesteśmy na umowę o pracę, ja na czas określony a mąż na nieokreślony łączny dochód netto to około 6500 ( bywa więcej) . Dotychczasowe raty w chwili obecnej są na czysto ( raz mieliśmy poślizg około 30 dniowy w spłacie największej raty).   
Zastanawiam się jak do tego podejść chodzić po bankach czy udać się do jakiegoś pośrednictwa (ale tu obawiam się wysokich prowizji). Czy wogóle moje założenia są realne ? Czy banki bez hipoteki dają konsolidacje na tak długi okres czasu? Macie jakieś doświadczenia w tym temacie? Możecie coś polecić?

 

#2 06-02-2018 13:43:30

krytlewski
Użytkownik
21-07-2014
468

Na początek proponuje zajrzeć do wątku odnośnie pośredników finansowych i poczytać wpisy tam zamieszczone.
http://www.kredytforum.pl/temat/41330/d … posrednik/

Dodatkowo na samym początku warto pobrać raport BIK bo skoro pisze Pani o poślizgu powyżej 30 dni na największym kredycie to może być problem.  Kredyty bez zabezpieczenia są  przyznawane na max 12 lat ( piszę tutaj o bankach komercyjnych).  Zazwyczaj przy takim okresie kredytowania warunki nie są najlepsze...
Najlepiej prosze uzupełnić schemat obowiązujący na forum oraz napisać ile jest warte Państwa mieszkanie :

Kwota kredytu:
Okres kredytowania:
Rodzaj zatrudnienia
Średni dochód z ostatnich trzech miesięcy:
Miejscowość zameldowania:
Okres zatrudnienia: od ….. do …… / na czas nieokreślony
Wiek kredytobiorcy:
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty:
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych:

Aktualne obciążenia kredytowe:
nazwa Banku:
kwota udzielonego kredytu:
pozostało do spłaty (zgodnie z harmonogramem):
wysokość raty:
Okres kredytowania:

Jeśli do konsolidacji jest więcej niż jeden kredyt prosimy o powielanie pytań dotyczących aktualnych obciążeń kredytowych.
pozdrawiam
Krytlewski

Ostatnio edytowany przez krytlewski (06-02-2018 13:52:06)

 

#3 06-02-2018 15:49:58

marco122
Zbanowany
31-01-2018
7

Zawsze można się wybrać do doradcy finansowego, mi to pomogło

 

#4 06-02-2018 19:15:15

prezesik241
Senior
Lokalizacja: Polska
23-01-2013
862

W czym Ci pomogło, jak ? Pisanie postów bez żadnej argumentacji jest bezsensowne.

Rozpiszcie te kredyty dokładnie , jakie aktualnie macie raty salda. To po pierwsze, po drugie część można zrobić kredytem hipotecznym, a drugą część gotówkowym.

 

#5 06-02-2018 21:14:31

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
743

o co chodzi z tymi wysokimi prowizjami u pośrednika?

jak to w praktyce wygląda masz opisane m.in. tutaj:
http://finansowewariacje.blox.pl/2018/0 … gac-o.html

napisz jaka jest wartość rynkowa tego mieszkania, im więcej pod hipo tym lepiej i oczywiście taniej

Ostatnio edytowany przez RobertS75 (06-02-2018 21:15:24)

 

#6 26-02-2018 17:12:02

aneczkak23
Nowy użytkownik
06-02-2018
5

Na początek bardzo dziękuje za wszystkie odpowiedzi. Przepraszam, że tak długo ale wysypał mi się komputer i trzeba było kupić nowy. Co do schematu to sytuacja wygląda tak:

Kwota kredytu: 150 000 do 200 000 ( im więcej tym lepiej)
Okres kredytowania: minimum 12 lat
Rodzaj zatrudnienia: kredyt miałby być wspólny mój i męża a więc : mąż umowa o pracę na czas nieokreślony ja umowa o pracę do 31.08.2019
Średni dochód z ostatnich trzech miesięcy: męża 4300 ja 2300
Miejscowość zameldowania: Tarnowo Podgórne 62-080
Okres zatrudnienia: mąż od 21.01.2016 na czas nieokreślony, ja od 04.09.2017 do 31.08.2019
Wiek kredytobiorcy:mąż 42 ja 34
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: 116 000
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych:2444

Aktualne obciążenia kredytowe:
nazwa Banku: Bank BPH
kwota udzielonego kredytu:115 315,02
pozostało do spłaty (zgodnie z harmonogramem): 65 rat 87 468,51
wysokość raty: 1746,83
Okres kredytowania: 96 rat


Aktualne obciążenia kredytowe:
nazwa Banku: Getin bank
kwota udzielonego kredytu: 18500 ( całkowita kwota kredytu z odsetkami 37247,22)
pozostało do spłaty (zgodnie z harmonogramem): 41 rat
wysokość raty: 516,53 
Okres kredytowania: 72 raty około 19 tysięcy


Aktualne obciążenia kredytowe:
nazwa Banku: Mbank
kwota udzielonego kredytu: 8000
pozostało do spłaty (zgodnie z harmonogramem): 8839,20 60
wysokość raty:  180 zł
Okres kredytowania: 60 rat

Co do wartości mieszkania to nie znam jej dokładnie dlatego , że trochę w nie już zainwestowaliśmy ale wartość ze  sprawy spadkowej to około 90 tysięcy ( dwa lata temu wycena).
Myślę, że istotnym faktem będzie też informacja, że mamy dwójkę dzieci.
Oczywiście chcielibyśmy w całości spłacić powyższe zobowiązania i płacić jedną ratę.

pozdrawiam
aneczkak

Ostatnio edytowany przez aneczkak23 (26-02-2018 17:19:19)

 

#7 26-02-2018 21:33:03

prezesik241
Senior
Lokalizacja: Polska
23-01-2013
862

Było jedno jedyne opóżnienie, czy zdarzały się też kilkudniowe? Czy posiadacie aktualny BIK ? Czy można w dochodzie  z ost 3 miesięcy podać podstawę i premie ?

 

#8 26-02-2018 22:55:25

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
743

1. koniecznie raport z BIK do wglądu,
2. nie dostaniecie kredytu na 150-200kzł pod zabezpieczenie o wartości 90kzł
3. jak już to gotówka = konsola na wszystkie kredyty, tylko kwestia czy wyjdzie zdolność na taką kwotę skoro w rodzinie są 4 osoby?

 

#9 27-02-2018 11:49:56

prezesik241
Senior
Lokalizacja: Polska
23-01-2013
862

Zdolność jest, optymalnie byłoby 180 TPLN, rata na poziomie ok 2170 zł. Ale to dopiero będę mógł ocenić po raporcie BIK.

 

#10 27-02-2018 16:23:48

aneczkak23
Nowy użytkownik
06-02-2018
5
prezesik241 napisał/a:

Było jedno jedyne opóżnienie, czy zdarzały się też kilkudniowe? Czy posiadacie aktualny BIK ? Czy można w dochodzie  z ost 3 miesięcy podać podstawę i premie ?

Opóźnienie było tylko na tym największym kredycie, getin spłacany terminowo pozostałe też brak opóźnień. Na początku lutego spłaciłam   i złożyłam rezygnacje z karty kredytowej ( 1900 limit) też była spłacana terminowo. Wspomina o tym bo wypowiadając umowe Pani poinformowała mnie, że karta zostanie ostatecznie zamknięta po wygenerowania trzech wyciągów zerowych. Obecnie karta zastrzeżona.
BIK-u nie posiadamy , rozumiem, że powinniśmy z mężem założyć konto i pobrać ten płatny raport, tak?
U mnie,całość to podstawa a,u męża 3150 netto to podstawa a reszta to soboty ( nadgodziny),, które pracuje średnio 1200 do 1600 zł w zależności od ilości sobót w miesiącu.

 

#11 27-02-2018 16:30:00

aneczkak23
Nowy użytkownik
06-02-2018
5
RobertS75 napisał/a:

1. koniecznie raport z BIK do wglądu,
2. nie dostaniecie kredytu na 150-200kzł pod zabezpieczenie o wartości 90kzł
3. jak już to gotówka = konsola na wszystkie kredyty, tylko kwestia czy wyjdzie zdolność na taką kwotę skoro w rodzinie są 4 osoby?

1. Jestem na etapie zakładania konta na bik.pl jak ukończę to wykupie raport, sama jestem ciekawa.
2. Ja nie chciałam po hipo ktoś na forum zaproponował. Część gotówki ma być właśnie na remont a tym samym podniesienie wartości mieszkania ponadto wycena była wykonywana przy okazji sprawy spadkowej od tego czasu wiele się zmieniło ( nowe pomieszczenie itp)
3. Dlatego zawitałam na to forum . Zastanawiam się czy jest jakaś szansa, czy warto tracić czas i nerwy czy lepiej jak dotychczas systematycznie odkładać i powoli remontować.

 

#12 27-02-2018 16:33:44

aneczkak23
Nowy użytkownik
06-02-2018
5
prezesik241 napisał/a:

Zdolność jest, optymalnie byłoby 180 TPLN, rata na poziomie ok 2170 zł. Ale to dopiero będę mógł ocenić po raporcie BIK.

Wysokość raty jak najbardziej mu odpowiada bo teraz płacimy 2444 . Minimalna kwota to 150000  więc kwota też mi odpowiada. Co do raportu BIK  będę właśnie zakładać konto i wykupie raport. Jaj już będę go miała wysłać Panu na @ ?

 

#13 27-02-2018 16:57:15

prezesik241
Senior
Lokalizacja: Polska
23-01-2013
862

Poproszę na maila marcin.iwanejko@db.com, postaram się ocenić szanse przed złożeniem wniosku. Czy firma męża zatrudnia więcej niż 50 osób ?

 

#14 28-02-2018 01:17:29

ArturKredyty
Senior
Lokalizacja: Mińsk Mazowiecki/Cała Polska
26-02-2014
1.941

Hmm ewentualnie też Nest bank jeśli chodzi o kwotę/okres - można uzyskać do 250 000 dla klienta indywidualnego, okres do 144 msc msc a warunki na ten okres do uzyskania gorsze z pewnością od tych w DB bo 7,99% i 12,5 % powizji bez ubezpieczenia, w zależności od oceny klienta w banku.

 

#15 10-04-2018 09:12:34

MagdalenaAST
Nowy użytkownik
09-04-2018
2

Dzień dobry! Udało się Pani uzyskać konsolidację?

 

© 2009 - 2018 KredytForum.pl | Regulamin Kontakt

Forum kredytowe pomaga osobom zadłużonym.

Nasze serwisy
ForumPrawne.orgPoradaPrawna.pl