Kredyt hipoteczny a małe problemy ze spłacaniem rat w przeszłości.

#1 03-03-2018 13:37:25

materna11
Nowy użytkownik
03-03-2018
9

witam wszystkich. Chciałbym sie dowiedzieć jak wygląda sprawa decyzji o kredycie hipotecznym jeśli przed kiilkoma laty miałem problem z terminowym spłacaniem rat (pod koniec roku 2013- 4 kolejne raty- max to 80 dni opóźnienia). Nie było żadnych windykacji itp. Po prostu lekki dół finansowy i niestety skutkowało to takimi opóźnieniami. W bik mam 483 punkty i  widać te opóźnienia w spłacie kredytu. w raporcie bik wygląda to mniej więcej tak 00000000000111100000000 gdzie jedynki to właśnie to opóźnione płatności. Jest też moja karta z całkowicie czystym kontem (same 00000000000000000000000000000) Cały kredyt zamknięty w 2014 roku, karta do dzisaiaj dalej z czystym kontem. Czy to eliminuje mnie na wstępie w składaniu wniosku o kredyt hipoteczny jako, że opóźnienia były między 30-90 dni? Liczę na odpowiedź i pomoc w rozwianiu moich wątpliwości.

 

#2 05-03-2018 12:22:41

PrzemyslawNotus
Nowy użytkownik
Lokalizacja: Lublin
05-03-2018
1

Temat ciężki ale do ogarnięcia, w PKO SA da się to zrobić, mogą jedynie wymagać pisemnego wyjaśnienia tych opóźnień ale generalnie można się dogadać

 

#3 05-03-2018 13:30:06

prezesik241
Senior
Lokalizacja: Polska
23-01-2013
868

Chcesz mi powiedzieć że PEKAO czy PKO ? Jesteś pewny że takie opóznienia przejdą ?

 

#4 05-03-2018 20:48:11

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
758

ani jedno ani drugie pko/pekao takiego tematu nie łyknie

albo wymazujesz wpis w bik teraz albo czekasz do 2019 r. i wtedy banki nie będą już tego widzieć

 

#5 05-03-2018 22:12:08

materna11
Nowy użytkownik
03-03-2018
9

rozumiem, że skoro opóźnienie nie jest dłuższe niż 90 dni (60 plus 30 po liście z banku) to raczej nie powinno być problemu z cofnięciem "zgody ogólnej na przetwarzanie i udostępnianie danych po wygaśnięciu zobowiązań"?

 

#6 06-03-2018 14:58:39

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
758

dlaczego tak sądzisz?

nie sądzę, aby bank się zgodził na wymazanie wpisu, ale oczywiście warto spróbować

napisz pismo, wyjaśnij przyczyny i poproś o wymazanie wpisu

ps
skoro miałeś przejściowe kłopoty finansowe to dlaczego nie dogadałeś się z bankiem od razu? wakacje kredytowe, wydłużenie okresu spłaty itp...były różne opcje

 

#7 06-03-2018 19:10:20

materna11
Nowy użytkownik
03-03-2018
9

WItam. BIK ogarnięty. Został tylko wpis ze spóźnioną jedną ratą w październiku 2013 o 43 dni. czy to dalej strasznie koliduje z uzyskaniem kredytu? Ze wpisem problem o tyle, że bank nie istnieje, a bank, który go przejął nie ma żadnej informacji o mnie w swoich bazach.

Ostatnio edytowany przez materna11 (06-03-2018 19:11:44)

 

#8 06-03-2018 19:18:21

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
758

tym wpisem bardzo bym się nie przejmował, jeżeli była to tylko jedna rata

 

#9 06-03-2018 19:45:02

materna11
Nowy użytkownik
03-03-2018
9

w bik tylko to opóźnienie psuje mi historię kredytową. w chwili obecnej BIK ocenia mnie na 4 gwiazdki i 483 punkty. widać w nim kartę z której cały czas korzystam (bez opóźnień od samego początku czyli 2012 roku) i ten nieszczęsny kredyt z jedną ratą o te 43 dni w październiku 2013, zamknięty 14-04-2014. Czy jest szansa, że PKO BP zaakceptuje mi kredyt? zależało by mi na tym banku, ponieważ mam tam konto i o dziwo póki co najkorzystniejszą ofertę od nich mam. nieruchomość 330tys., wkład własny około 70 tys. kredyt 260tys. na 30lat.

Ostatnio edytowany przez materna11 (06-03-2018 19:53:02)

 

#10 06-03-2018 21:24:59

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
758

PKO BP, gdybym się miał zakładać to postawiłbym na to, że będzie negatywna rekomendacja

w tym banku gorszym klientom nie dają słabszych warunków tylko decyzje negatywne

ps
PKO BP ma jedną z gorszych ofert na rynku

 

#11 06-03-2018 21:36:13

materna11
Nowy użytkownik
03-03-2018
9

A który bank byś polecił? Który ma najciekawszą ofertę?  bo co porównywarka to inne wyniki. który oczywiście zaakceptuje tę jedną ratę sprzed czterech prawie pięciu lat.

 

#12 06-03-2018 21:43:47

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
758

1. przy wyborze kredytu hipo NIE kieruj się porównywarkami, to bez sensu,
2. za mało danych, abym mógł wyliczyć zdolność kredytową i wskazać jakiś bank...

 

#13 06-03-2018 21:54:13

materna11
Nowy użytkownik
03-03-2018
9

Rynek wtórny
Koszt mieszkania 330tys
wkład własny 70 tys
umowa o pracę od sierpnia 2017, jest to druga umowa u tego pracodawcy do listopada 2018, promesa na przedłużenie współpracy
średnie dochochy netto za ostatnie pół roku 4500PLN
kredyt 30 lat
karta kredytowa z limitem 2tys
kawaler bez osób na utrzymaniu

Ostatnio edytowany przez materna11 (06-03-2018 21:57:25)

 

#14 06-03-2018 22:04:33

RobertS75
Senior
Lokalizacja: cała Polska, UK, Norwegia itd.
30-08-2013
758

promesę już dostałeś czy dopiero będzie się o nią starał? czy możliwy jest aneks do umowy o pracę (zamiast promesy)?
co było przed obecną umową o pracę?

czyli potrzebujesz 260kzł kredytu? jaki okres kredytowania?

gdzie znajduje się ta nieruchomość?

Ostatnio edytowany przez RobertS75 (06-03-2018 22:05:08)

 

#15 06-03-2018 22:09:37

materna11
Nowy użytkownik
03-03-2018
9

pytałem o promesę tydzień temu, gdy odbierałem aneks do  umowy (podwyżka). Pani powiedziała mi, że bez problemu promesę dostanę. Nieruchomość to mieszkanie w Gdańsku. Przed obecną pracowałem za granicą wpływy na konto i świadectwo pracy niestety za 11 miesięcy, a pozostałe to umowa kontraktowa.

Ostatnio edytowany przez materna11 (06-03-2018 22:10:14)

 
Sprawdź podobne wątki:

© 2009 - 2019 KredytForum.pl | Regulamin Kontakt

Forum kredytowe pomaga osobom zadłużonym.

Nasze serwisy
ForumPrawne.orgPoradaPrawna.pl